Erdgeschoßwohnung in Feldkirchen
Wohnung
- Erdgeschoß,
9560
Feldkirchen in Kärnten
Beschreibung der Immobilie
Charmante Eigentumswohnung mit Gartenflair in Feldkirchen Rabensdorf
Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ausreichend Raum für eine große Sitzecke bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die möblierte Küche (ca. 10 Jahre alt) präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe.
Weitere Highlights im Überblick:
- Erdgeschoßlage – ideal für komfortables Wohnen
- Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
- Neue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (weiß)
- Nachhaltige und effiziente Beheizung mittels Erdwärme
- Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- 1 Carport-Stellplatz inklusive
- Baujahr 1997, laufend gepflegt
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Lebensqualität schätzen.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 248.000,00 € |
| Fläche: | 79,83 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0015001204 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 248.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 180,72 € |
| Heizkosten: | 146,78 € |
| Wohnfläche: | 79,83 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 13,54 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 65,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,12 |
Ausstattung
Erdwärme, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. (FH) Silvia Malloth
Raiffeisen Kärnten
silvia.malloth@rbmk.at
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