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Modernes Wohnglück im Herzen von Altenmarkt

Wohnung , 5541 Altenmarkt im Pongau

Lage der Immobilie

5541 Altenmarkt im Pongau

Beschreibung der Immobilie

Objekthighlights

Erstbezug & Sofortbezug: Einziehen und wohlfühlen in einer brandneuen Wohneinheit.
Top-Lage: Zentral im "Altenmarkterhof" gelegen – Infrastruktur und Natur direkt vor der Haustür.
Sonnige Loggia: Erholung im Freien mit Nord-Ost-Ausrichtung für angenehme Morgensonne.
Flexibilität: Optionale Doppelgarage für maximalen Komfort und Stauraum

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Altenmarkt im Pongau. Diese ca. 72 m² große Hochparterre-Wohnung im renommierten Altenmarkterhof vereint modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Lebensqualität der Alpen.

Dank der klugen Raumaufteilung und der Ausrichtung nach Nord-Osten genießen Sie helle Räumlichkeiten und einen wunderbaren Ausblick, ohne dass sich die Wohnung im Sommer übermäßig aufheizt. Die großzügige Loggia lädt dazu ein, den ersten Kaffee des Tages an der frischen Bergluft zu genießen. Ein besonderes Plus: Das Objekt ist fertiggestellt und steht für einen Sofortbezug bereit.

Lage: Zentral & Aktiv

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage.

Kurzen Wege: Supermärkte (Spar, Billa), Apotheke und Ärztezentrum sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Freizeit pur: Die Therme Amadé liegt nur wenige hundert Meter entfernt.
Sport direkt ab Haus: Die Tauernloipe führt im Winter direkt am Haus vorbei, im Sommer ist der Anschluss an das Radwegenetz ideal.
Ski Amadé: Der Skibus hält fast vor der Tür und bringt Sie schnell in die Top-Skigebiete Zauchensee und Flachau.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	450.000,00 €
Fläche:	72,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	961/36094
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1980
Kaufpreis:	450.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	72,00 m²
Grundstücksfl.:	2.025,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 58,90 kWh/m²a
fGEE:	D 1,92