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TOP ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG ++ HELLE HOHE RÄUME ++ BALKON +++ Im 14. Bezirk wartet deine neue Eigentumswohnung - Altbaustil mit modernen Anspruch

Wohnung - Etage, 1140 Wien

Beschreibung der Immobilie

Schön. Smart. Sofort einziehen.
Eigentum statt Miete – 54m² in 1140 Wien, 2 Zimmer mit Stil

Die zum Verkauf stehende hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 54 m² ist perfekt durchdacht! Der Grundriss überzeugt mit separater Küche, hellen, freundlichen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Jeder Quadratmeter ist effizient genutzt – hier passt einfach alles.

Die hochwertige Ausstattung macht den Unterschied

Edler Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, elegantes Feinsteinzeug  hochwertige Armaturen in Küche und Bad – pflegeleicht, langlebig, zeitlos schön. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, besonders in den kühleren Monaten.

Hier trifft Funktion auf Ästhetik. Und das Beste: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben in Wien genießen!

Ein weiteres Plus: Der trockene, geräumige Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und macht Ihr neues Zuhause noch geräumiger.

Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten Sie. Das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können:

  • Saniertes Stiegenhaus
  • Erneuerung der Steigleitungen
  • Modernisierte Hauselektrik
  • Erneuerung Hauseingangstor
  • Neuer Lift
  • Balkon

Einziehen und losleben: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – kein Baustress, kein Warten. Einfach ankommen.

Jetzt besichtigen und ihr Eigentum sichern – kein weiterer Mietvertrag. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, der Ihnen gehört.

Eckdaten: 

Fläche: 54m2

KP: 291.000,-

Provision 3% zzgl Ust vom Kaufpreis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis: 291.000,00 €
Fläche: 54,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 28533
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 291.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 120,00 €
MwSt Gesamt: 12,00 €
Wohnfläche: 54,00 m²
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  105,80 kWh/m²a

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Mag. Mario Anderle

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