"Sunside - WOHNEN IN GRIES" - Bestlage in Wolfsberg: TOP 3 Haus C

Am Grundstück "Seilerhube", in der besten Lage in Wolfsberg - Gries, wird soeben ein exklusives Wohnprojekt mit unverbaubarer Aussicht errichtet! Hier entsteht ein kleines und exklusives Wohnprojekt mit nur 3 Häusern, die Raum für insgesamt 20 Wohnungen bieten. Die schlüsselfertigen Wohnungen sind barrierefrei geplant und bieten einladende Freiflächen auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Die Aussicht ist unvergleichlich, denn die Griesstraße liegt leicht erhöht und bietet einen weitreichenden Ausblick über das Lavanttal. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken und mit dem Aufzug jede Wohnebene erreichen. Die Highlights der Ausstattung: Wohlfühloase: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, beheizt über eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung mit individueller Wärmemengenzählung. Böden & Türen: Edle Eichen-Landhausdiele (geölt oder matt lackiert) in den Wohn- und Schlafräumen; großformatige Keramikfliesen (60x60 cm) in den Sanitärbereichen. Flächenbündige Innentüren in Weiß mit verdeckten Bändern. Licht & Sonne: Dreischeiben-Isolierverglasung und elektrische Raffstores (Z-Lamelle) in allen Aufenthaltsräumen. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen mit hochwertigen Belägen (Platten auf Stelzlagern bzw. Betonstein im EG). Sanitärkomfort: Bodenebene Duschen mit Edelstahl-Einlaufrost sowie Marken-Sanitärausstattung. Komfort & Sicherheit: Aufzugsanlage im Gebäude, Video-Sprechanlagen-Vorrichtung, Wohnungseingangstüren in RC2-Sicherheitsausstattung, Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie ein eigenes Kellerabteil. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – das Projekt „Sunside“ bietet höchste Lebensqualität im Lavanttal. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Wunschobjekt! Die Wohnung TOP 3 liegt im Haus C im 1. OG, verfügt über eine großzügige Diele, ein wunderschönes Kü- Wohn- Esszimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit WC, ein weiters WC und einen Abstellraum. Die großzügige Terrasse mit 27 m² und der Grünflächenanteil im Eigentum von ca. 136 m² runden dieses Immobilienangebot noch ab. Zur Immobilie gehört auch ein Kellerabteil. KP pro TG-Stellplatz: € 20.000,-- Die Rohverrohrung - Vorbereitung für eine Klimaanlage ist im Kaufpreis enthalten. Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wohn(t)raum! Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer  1,1% Grundbucheintragungsgebühr  Vertragserrichtungskosten Provisionsfrei für den Käufer! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!