FREIZEITWOHNSITZ! Ski-in/Ski-out, Landhausidylle in Bestlage von Kirchberg
Freizeitimmobilie gewerblich
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Kirchberg in Tirol
Lage der Immobilie
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Kirchberg in Tirol, einem der begehrtesten Urlaubs- und Wohnziele Österreichs, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zu den Bergen zu wohnen, denn es verfügt über die begehrte „Ski-in/Ski-out“-Lage. Von Ihrer Haustür aus gelangen Sie direkt auf die bestens präparierten Pisten und erleben Wintersportvergnügen vom Feinsten, ohne weite Anfahrtswege in Kauf nehmen zu müssen. Kirchberg in Tirol besticht nicht nur durch seine hervorragenden Wintersportmöglichkeiten, sondern auch durch seine idyllische Lage inmitten unberührter Natur. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Die Höhenluft, die klare Sicht auf die umliegenden Gipfel und die weiten Almwiesen schaffen eine erholsame Atmosphäre, die Körper und Geist belebt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem die Nachbarorte und Sehenswürdigkeiten der Region erreichen können. Das charmante Ortszentrum von Kirchberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Hier erleben Sie traditionelle Tiroler Gastfreundschaft kombiniert mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Auch für Familien bietet die Gegend zahlreiche Einrichtungen: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen Kirchberg zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum mondänen Kitzbühel, das Bekanntheit durch seine internationalen Sportereignisse und sein gediegenes Flair erlangt hat. Kirchberg in Tirol vereint auf harmonische Weise die Vorzüge eines Bergdorfes mit der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und der hohen Lebensqualität dieser Immobilie überzeugen und erleben Sie das Beste, was Tirol zu bieten hat.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Kaufpreis: | 4.500.000,00 € |
| Fläche: | 209,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 4260 |
| Art: | Freizeitimmobilie gewerblich |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaufpreis: | 4.500.000,00 € |
| Provision: | 3% zzgl. 20% MwSt. |
| Wohnfläche: | 209,00 m² |
| Nutzfläche: | 240,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.008,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 4 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | E 151,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,66 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Karl Oberreiter
ALMENO Immobilien Ing. Karl Oberreiter
k.oberreiter@almeno.at
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