Geschäftsfläche in Oberndorf bei Ebbs

Lage der Immobilie

Das Geschäftslokal befindet sich im malerischen Ebbs, einer charmanten Gemeinde im Tiroler Unterland. In unmittelbarer Umgebung bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind und den alltäglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Die hervorragende Anbindung zeigt sich durch die nahegelegene Autobahnauffahrt, die lediglich circa 620 Meter entfernt ist. Dies garantiert eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 230 Metern Entfernung, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Familien profitieren von der kurzen Distanz zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist in etwa 1,39 Kilometer zu erreichen, die Volksschule befindet sich 1,11 Kilometer entfernt und die Hauptschule liegt in einer Entfernung von 1,1 Kilometern. Die Lage in Ebbs kombiniert idyllisches Wohnen und Arbeiten im Grünen mit der praktischen Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für Ihr Geschäft macht. Ebbs ist ein Kleinod inmitten einer romantischen Naturlandschaft und liegt im Unterinntal bei Kufstein, östlich des Inns am Fuß des Zahmen Kaisers und zählt mit etwa 5.500 Einwohnern zu den größten Gemeinden des Bezirks Kufstein.. Das Massiv des Kaisergebirges ist in den Sommermonaten die erste Adresse für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Ein schöner Rundwanderweg ist der Nikolausweg. Ebbs ist ein überaus fahrradfreundliches Dorf. Neben zahlreichen anspruchsvollen Routen in gebirgigem Gelände besteht Anschluss an den Inntal-Radwanderweg. Er führt in seiner gesamten Länge entlang des Inn bis zum Mündungsgebiet bei Passau. Zentrum der sommerlichen Aktivitäten bildet der Erlebnis- und Freizeitpark „Hallo Du“. Ein Erlebnisfreibad mit Funpark, Abenteuerspielplatz und Beachvolleyballplätzen sorgt bei Kindern und Jugendlichen für Spaß und Action, während die Erwachsenen in der großzügigen Saunalandschaft mit angeschlossenem Wellnessbereich Ruhe und Entspannung finden. In der näheren Umgebung befinden sich fünf Golfplätze und eine 30 Kilometer lange Inlineskatestrecke.

Beschreibung der Immobilie