Panorama-Chalet – Touristisch vermietbar
Haus
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5582
St. Michael im Lungau
Lage der Immobilie
Das charmante Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde St. Michael im Lungau, einer der reizvollsten Regionen im Salzburger Land, Österreich. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, die durch die majestätischen Gipfel der Niederen Tauern und der Hohen Tauern geprägt ist. Innerhalb des Lungaus, dem südlichsten Gau des Landes, bietet St. Michael einen harmonischen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Lage des Hauses in St. Michael im Lungau zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit aus – sei es über die Tauernautobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Ort fungiert als idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Region. Im Winter lockt die Nähe zu den Skigebieten Katschberg, Großeck-Speiereck, Obertauern und Fanningberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und unvergessliche Wintersportmöglichkeiten bieten. Im Sommer verwandelt sich die Landschaft in ein Eldorado für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Die umliegenden Wander- und Radwege bieten traumhafte Touren entlang kristallklarer Bäche und durch weitläufige Almwiesen. St. Michael selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und kulturellen Einrichtungen. Die Region ist zudem für ihre hohe Lebensqualität und das angenehme Klima bekannt, welches durch die geschützte Lage im Tal begünstigt wird. Für Familien bietet der Ort diverse Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergarten und Schulen, die sicherstellen, dass sich auch die Jüngsten hier wohlfühlen. Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste verleihen dem Ort zusätzlichen Charme und bieten Einblicke in die lebendige Kultur und Geschichte des Lungaus. Die Gemeinde legt großen Wert auf die Pflege von Traditionen, was sich im regen Vereinsleben und den zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres widerspiegelt. Zusammenfassend bietet die Lage dieses Hauses in St. Michael im Lungau nicht nur eine traumhafte Aussicht und unmittelbare Nähe zur Natur, sondern auch eine rundum attraktive Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Hier lässt es sich wunderbar leben, umgeben von der einzigartigen Verbindung aus Natur, Tradition und Moderne.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Kaufpreis: | 990.000,00 € |
| Fläche: | 176,83 m² |
| Zimmer: | 8 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 4336 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2003 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Kaufpreis: | 990.000,00 € |
| Provision: | 3% zzgl. 20% Ust |
| Betriebskosten: | 618,00 € |
| Wohnfläche: | 176,83 m² |
| Nutzfläche: | 292,40 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 6 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | C 44,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,85 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Südbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Ing. Karl Oberreiter
ALMENO Immobilien Ing. Karl Oberreiter
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