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Secret Sale: Traumhaftes 1.500 qm Grundstück in Top-Lage von Kitzbühel - seltene Gelegenheit!

Grundstück , 6370 Kitzbühel

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Mondäner Lifestyle in Herzen der Kitzbühler Alpen

Am Wilden Kaiser wohnen, dort wo andere Urlaub machen!

Lage der Immobilie

Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen von Kitzbühel und einer der begehrtesten Destinationen in Österreich. Eingebettet in die charmante Altstadt bietet sie unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl an erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und einladenden Boutiquen, die alle zum Flanieren einladen. Die romantischen Gassen und die historische Architektur sorgen für ein einzigartiges Flair, das die Stadt so unverwechselbar macht. Kitzbühel ist nicht nur für seine erstklassigen Wintersportmöglichkeiten bekannt, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur und das breite Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von Sportveranstaltungen und Musikfestivals bis hin zu traditionellen Märkten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Ob Erholung oder aktives Freizeitvergnügen, die Lage dieser Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an urbanem Wohnen mit alpinem Charme. Kitzbühel, die weltbekannte Gamsstadt, liegt malerisch eingebettet in die majestätische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und vereint alpinen Charme mit exklusivem Lifestyle. Diese einzigartige Stadt ist ein Synonym für Lebensqualität und bietet ein unvergleichliches Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt. Im Winter zählt das Skigebiet KitzSki zu den besten der Welt: Mit über 230 Pistenkilometern, modernen Liften und legendären Abfahrten wie der Streif begeistert es Wintersportler jeden Levels. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Golfer. Gleich vier Golfplätze in unmittelbarer Nähe machen Kitzbühel zur Top-Destination für GolfliebhaberNeben der atemberaubenden Natur punktet Kitzbühel mit einem internationalen Flair, exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und einem abwechslungsreichen Kultur- und Veranstaltungsprogramm. Die hervorragende Infrastruktur, das breite Freizeitangebot und die Nähe zu Städten wie München und Innsbruck machen Kitzbühel nicht nur zum Traumziel für Urlauber, sondern auch zu einem begehrten Wohnort. Hier treffen alpine Idylle und urbaner Komfort aufeinander – ein Ort, der Luxus, Natur und Lebensqualität harmonisch vereint.

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen von Kitzbühel eine der begehrtesten Destinationen Österreichs. Die Liegenschaft wird auf Wunsch des Eigentümer als "Secret Sale" angeboten, diese Art der Vermarktung weist auf besondere Exklusivität und Diskretion hin. Ein derartiges Grundstück kommt selten zum Verkauf. Nutzen Sie gerne die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Einen Bebauungsplan gibt es derzeit nicht. Im Örtlichen Raumordnungskonzept ist eine oberirdische Baumassendichte von 1,6 bis 1,9 sowie eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienwohnhäuser vorgegeben. Diese Vorgaben dürfen nicht überschritten werden. Wichtig ist auch, dass die Zufahrt zur Liegenschaft (auch bei einer Teilung) nur über eine Zufahrt verfügen kann (aus verkehrlicher Sicht – Sicherheit und Flüssigkeit des Verkehrs). Die Gebäude im Umfeld weisen max. 2 wahrnehmbare Geschosse auf. Ein Neubau hat sich an die Umfeldbebauung zu richten. Ob Erholung oder aktives Freizeitvergnügen, die Lage dieses Grundstücks erfüllt höchste Ansprüche an urbanem Wohnen mit alpinem Charme.