Neuwertige 3-Zi.-Whg. in Westendorf – nahe Skipiste
Wohnung
- Etage,
6363
Westendorf
,
Bichlinger Str. 22
Lage der Immobilie
Lage & Umgebung – Westendorf (Brixental) Die Wohnung befindet sich in Westendorf, einem der beliebtesten Orte im Tiroler Brixental – konkret in der Bichlinger Str. 22 und damit in angenehmer Nähe zur Skipiste. Hier verbinden sich authentischer Dorfcharme, hervorragende Infrastruktur und eine beeindruckende Bergkulisse zu einer Lebensqualität, die man jeden Tag spürt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alles für den täglichen Bedarf sind im Ort bequem erreichbar – gleichzeitig beginnt das Naturerlebnis praktisch vor der Haustür. Ob Skifahren im Winter oder Wandern und Biken in den warmen Monaten: Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kurze Wege und einen hohen Erholungswert. Auch die gute Anbindung innerhalb des Brixentals macht den Standort attraktiv – sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Genießer. Winterfreude direkt im Skigebiet Westendorf ist Teil der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental und damit ideal für alle, die den Winter lieben: bestens präparierte Pisten, Skischulen, Verleihstationen und gemütliche Hütten machen den Einstieg leicht und den Skitag perfekt. Auch abseits der Piste bietet die Region viel: Winterwanderwege, Rodelmöglichkeiten und stimmungsvolle Abende im Ortskern sorgen für Abwechslung – vom sportlichen Tag bis zum entspannten Ausklang. Sommer: Wandern, Biken, Natur genießen Im Sommer zeigt sich Westendorf von seiner sonnigen, grünen Seite. Zahlreiche Wander- und Spazierwege, aussichtsreiche Almrouten sowie abwechslungsreiche Bike-Strecken machen die Berge zum persönlichen Freizeitpark. Ob gemütliche Familienrunde, sportliche Gipfeltour oder eine Einkehr auf der Alm – hier ist für jedes Tempo und jedes Alter etwas dabei. Dazu kommen Badeseen und Ausflugsziele in der Umgebung, die jeden freien Tag wie Urlaub wirken lassen.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 2.248,00 € |
| Fläche: | 91,69 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 4378 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 2.248,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.000,00 € |
| Kaltmiete: | 2.000,00 € |
| Betriebskosten: | 159,88 € |
| Heizkosten: | 50,20 € |
| Wohnfläche: | 91,69 m² |
| Nutzfläche: | 110,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 40,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,75 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Karl Oberreiter
ALMENO Immobilien Ing. Karl Oberreiter
k.oberreiter@almeno.at
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