Heimwerker und Anleger aufgepasst: Sonniges Haus zum sanieren an der Walchsee-Straße!

Lage der Immobilie

Dieses solide Haus befindet sich direkt an der Walchsee-Bundesstraße und ist dadurch beeinträchtigt vom vorbeifahrenden Verkehr. Es liegt aber iwie die Adresse Sonnleiten 17 schon sagt, in sonniger Lage. Das Zentrum von Walchsee ist nur etwa einen Kilometer entfernt, was den Zugang zu Nahversorgern und täglichen Einkaufsmöglichkeiten unkompliziert macht. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle und die nahe gelegene Autobahnanbindung ergänzt. Für Familien sind Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule im Ort schnell zugänglich; weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar. Diese Lage verbindet auf harmonische Weise Alltagstauglichkeit und alpine Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Walchsee im Kaiserwinkl gilt als echtes Naturjuwel: Der idyllische See, umgeben von Wiesen und Wäldern sowie einem atemberaubenden Bergpanorama, bietet ganzjährlich eine reizvolle Kulisse. Die hohe Freizeitqualität direkt vor der Haustür ermöglicht entspannende Spaziergänge, aktive Wassersporttage und erholsame Badeerlebnisse. Die Region ist geprägt von einer authentischen Atmosphäre, wo sich traditionelle Tiroler Kultur mit modernem Freizeitkomfort harmonisch vereint. Für Sport- und Genussliebhaber bietet der Kaiserwinkl ein breites Spektrum an Aktivitäten. Golfplätze mit alpinem Panorama und anspruchsvolle sowie familienfreundliche Skigebiete befinden sich in der Nähe. Auch für Winterwanderungen, Skitouren und Langlauf bietet die Region ideale Bedingungen. Wanderer und Mountainbiker schätzen die umfassenden Tourenangebote des Wilden Kaisers mit gemütlichen Almen und herausfordernden Bergtouren. Kulinarisch und kulturell bereichern umliegende Orte wie Kössen und St. Johann in Tirol das Angebot mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gastronomieszene.

Beschreibung der Immobilie