Sardinien! Casa del Sole a Badesi

In mitten einer idyllischen Landschaft liegt das charmante Wohnhaus im sardischen Stil mit gepflegtem Garten. Das Anwesen ist umgeben von Zitronen-, Orangen, Mandarinen- und Feigenbäumen, dazu gehören zusammenhängend ein gut gepflegter überschaubarer Weinberg und ein Olivenhain. Sie erleben einen idyllischen Rückzugsort und den Charme eines mediterranen Lebensstils. Das Anwesen in der Comune Badesi ist ein vollsaniertes sardisches Juwel aus dem Jahr 2007. Auf der beeindruckenden Gesamtgrundstücksfläche von über 18.000 qm, ein Teil davon beinhaltet eine genehmigte C3 Baufläche, wird hier modernes Wohnen mit sardischem Flair und faszinierendem unverbaubaren Ausblick geboten. Das im Jahr 2020 modernisierte Haus steht auf einem Hanggrundstück und gewährt einen faszinierenden Panoramablick über die malerischen Dörfer und den weiten Horizont des Meeres. Ganzjährig können Sie von der großzügigen Südwestterrasse aus, spektakuläre Sonnenuntergänge in Rot-, Gold-, Orange- und Lilatönen erleben und genießen, während das türkisfarbene Wasser im Salzwasserpool zur Erfrischung einlädt. Auf zwei weitläufigen Etagen mit einer Wohnnutzfläche von 207 m² laden insgesamt acht Zimmer, darunter drei mit Möbeln in sardischem Stil eingerichtete Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, zu einem besonderen Wohnerlebnis ein. Das Erdgeschoß besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche, inklusiv Gaskochfeldern, digitalem Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die klug konzipierte Raumaufteilung wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoß ergänzt, der mit einer Kochzeile und weiteren Räumlichkeiten eine ideale Unterkunft für Gäste bietet. Die in Edelstahl gehaltene Outdoorküche mit einem hochwertigen Napoleon-Grill, zwei Gaskochfelder, Kühlschrank, Spüle und Schränke sowie einem original italienischen, holzbefeuerten Pizzaofen lässt kulinarische Träume Wirklichkeit werden. Eine Besonderheit ist der eigene Weinberg. Bis zu 500 Flaschen Wein pro Ernte decken mehr als den privaten Bedarf. Ausstattung und sämtliches Werkzeug zur Herstellung Ihres eigenen Weins sind vorhanden. Auf dem direkt angrenzenden Grundstück sind 350 junge Olivenbäume gepflanzt, die dank des vorhandenen Brunnens und einer hervorragenden Bodenqualität ideale Bedingungen für die Entwicklung einer zukunftsträchtigen, hochwertigen und ertragreichen Olivenplantage bieten. Die landwirtschaftliche Fläche von 16.186 m² ist vom Verkauf des Objekts abtrennbar. Das Equipment zur Weinberg- und Olivenhainpflege ist bereits vorhanden: landwirtschaftliche Geräte, wie ein Traktor zur Bodenbearbeitung; Traubenbearbeitung zur Weinherstellung bis zur Etikettier-Maschine für die Beschriftung Ihres eigenen Weins. Umweltbewusst bietet die bestehende Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 kW und einer 10 kW Batterie nachhaltige Energieoptionen. Der eigene Tiefbrunnen und ein durchdachtes Bewässerungssystem für Rasen, Weinberg und Olivenhain wird durch eine Zisterne mit 21 Kubikmetern ergänzt. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein Ort der Ruhe und des Friedens, verbunden mit moderner Technik wie einer umfassenden Kameraüberwachung, Alarmanlage und nachhaltiger Energieversorgung. Mit Zugang durch vier Tore, davon zwei elektrogesteuert, ist dieses Domizil der Inbegriff eleganter Privatsphäre und Komforts.