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Hornblick Residenz – Ihre Penthouse-Maisonette mit Blick über die majestätische Bergwelt.

Wohnung , 6393 St. Ulrich am Pillersee

Lage der Immobilie

Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, wo sich diese exklusive Wohnung im idyllischen Ortsteil Flecken befindet. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen, bietet Flecken eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und Erholung. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Wintersportbegeisterte, da sie in unmittelbarer Nähe zu den erstklassigen Skipisten der Region liegt. Ob Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen – hier erleben Sie pures Schneevergnügen. Der Einstieg ins Skigebiet ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die perfekt präparierten Pisten optimal nutzen können. Abseits des Wintersports entfaltet Flecken seinen zauberhaften Charme in den wärmeren Monaten mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen. Genießen Sie die ganztägige Sonneneinstrahlung, die diese Wohnlage zu bieten hat, und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt verzaubern. Neben dem beeindruckendem Panorama schätzen die Bewohner von Flecken die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieser Ort bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und kulinarische Angebote in der näheren Umgebung vorhanden, sodass weder Komfort noch Geselligkeit zu kurz kommen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und märchenhafte Natur von Flecken und die Nähe zu pulsierenden Wintersportmöglichkeiten. Diese unvergleichliche Lage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Beschreibung der Immobilie

Ulrichshorn Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit, eine prächtige Penthouse-Maisonette-Wohnung in St. Ulrich am Pillersee zu erwerben. Diese luxuriöse Immobilie, im Jahr 2024 erbaut und im Erstbezug, bietet auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von 146 m² höchsten Wohnkomfort. Auf insgesamt zwei Etagen präsentiert sich die Wohnung mit 2 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, wobei Ihnen die Freiheit geboten wird, die Badezimmer nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Für zusätzliche Bequemlichkeit steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Auswahl edler Holzdielen und stilvoller Fliesenböden verleiht der Wohnung Eleganz und Wärme und kann nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusammen mit einem einladenden Kamin wird sie zum Herzstück des Wohnbereichs, während der offene Sichtdachstuhl und die charmanten Altholzwände und -decken ein beeindruckendes Ambiente schaffen. Die umfangreiche Balkon- und Terrassenfläche von 101 m² in nördlicher, östlicher und westlicher Ausrichtung verspricht sonnige Stunden den ganzen Tag lang. Gestalten Sie Ihren eigenen Außenbereich und nutzen Sie die Möglichkeit, den idealen Rückzugsort im Freien zu verwirklichen. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihr persönliches Wohnparadies zu kreieren und die hochwertige Ausstattung sowie die erstklassige Lage in St. Ulrich am Pillersee voll auszuschöpfen. Erleben Sie hier Wohnluxus auf höchstem Niveau in einer atemberaubenden Umgebung.

Eckdaten

Kaufpreis: 1.494.000,00 €
Fläche: 145,57 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 4280-5
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 1.494.000,00
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Wohnfläche: 145,57 m²
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 3
Stellplätze: 3

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon, Ostbalkon, Westbalkon, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

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Ing. Karl Oberreiter

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