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43 m² PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG - Eigenheim oder zum vermieten!

Wohnung , 1210 Wien

Lage der Immobilie

Am Spitz U6 Floridsdorf

Beschreibung der Immobilie

TOP RAUMAUFTEILUNG - ideal als Eigenheim oder zum vermieten!

Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine 43 m² Wohnung im 1.Obergeschoss, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer und einem separaten WC.
Die Wohnung ist per sofort beziehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage: 
Mit einer ausgezeichneten Lage im 21.Bezirk, befindet sich diese Wohnung nahe zum Wasserpark, Aupark und dem belebten Platz "Am Spitz".
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahn- (26, 27) und Bushaltestelle (34A) sind nur wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn (U6 Floridsdorf) und der Bahnhof (REX, R, CJX, S-Bahn, etc.) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße, mit zahlreichen Supermärkten und diversen anderen Geschäften sind in nächster Nähe.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Supermärkte (Interspar, Müller) und Bäckereien (Anker, Ströck, derMann).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Helmut Makagon und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Wohnung:
+ per Telefon +43 664 460 24 14
+ per E-Mail immo@makagon.at 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 185.000,00 €
Fläche: 43,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1652/100
Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 185.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 244,96 €
MwSt Gesamt: 24,50 €
Wohnfläche: 43,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,35

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Helmut Makagon Immobilien

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Am Tabor 13/1/7, 1020 Wien

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