Lage der Immobilie
Am Spitz U6 FloridsdorfBeschreibung der Immobilie
TOP RAUMAUFTEILUNG - ideal als Eigenheim oder zum vermieten!
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine 43 m² Wohnung im 1.Obergeschoss, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer und einem separaten WC.
Die Wohnung ist per sofort beziehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Lage:
Mit einer ausgezeichneten Lage im 21.Bezirk, befindet sich diese Wohnung nahe zum Wasserpark, Aupark und dem belebten Platz "Am Spitz".
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahn- (26, 27) und Bushaltestelle (34A) sind nur wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn (U6 Floridsdorf) und der Bahnhof (REX, R, CJX, S-Bahn, etc.) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße, mit zahlreichen Supermärkten und diversen anderen Geschäften sind in nächster Nähe.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Supermärkte (Interspar, Müller) und Bäckereien (Anker, Ströck, derMann).
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Fläche: | 43,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1652/100 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 244,96 € |
| MwSt Gesamt: | 24,50 € |
| Wohnfläche: | 43,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 27,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Helmut Makagon
Helmut Makagon Immobilien
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