Zentrale, ruhige 3‑Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Zentrale, ruhige 3‑Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in zentraler, und dennoch ruhiger Lage in der Bezirkshauptstadt Eferding. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag.

Ein öffentlicher Parkplatz sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift – nicht barrierefrei) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnraum mit geräumiger Küche, einladendem Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.

Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort. Das Kinderzimmer präsentiert sich funktional und vielseitig nutzbar und verfügt über einen französischen Balkon, der für zusätzliche Helligkeit sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ergänzend stehen ein praktischer Garderobenbereich sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Die meisten Fenster sind mit Rollläden sowie Insektenschutzgittern versehen und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz.

Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugeordneten KFZ-Abstellplatz und ein eigenes Hochbeet im Garten. 

Fazit

Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den offenen Wohnbereich mit Loggia ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Investition in einer gefragten Lage von Eferding.