Ferienwohnung in attraktiver Lage im Kulmhof in Tauplitz

Gepflegte Ferienwohnung in der Wohnanlage Kulmhof

In attraktiver Lage von Tauplitz präsentiert sich diesegepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 18 m² große Loggia mit direktem, unverbaubarem Blick auf den imposanten Grimming – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.

Ergänzt wird dieses Angebot durch den direkten Zugang zur sonnigen Grünfläche

unmittelbar vor dem Appartement – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für

gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette sowie Warmwasserboiler ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenblock, der eine einladende Atmosphäre schafft.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektroöfen.

Zur Ferienwohnanlage gehören zudem ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna, die sich komfortabel im selben Geschoss und nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befinden – ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anlage wird zuverlässig von einem eigenen Hausmeister betreut.

Auf der Rückseite des Gebäudes stehen ausreichend freie KFZ-Abstellplätze zur

Verfügung.

Die Talstation der Tauplitzalm ist nur wenige hundert Meter entfernt und bequem

erreichbar. Das Skigebiet Tauplitz zählt zu den schneesichersten Regionen der

Steiermark und bietet im Winter bestens präparierte Pisten sowie vielfältige

Wintersportmöglichkeiten.

Auch im Sommer und in den übrigen Jahreszeiten überzeugt die Region mit einem

breiten Freizeitangebot: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Baden in den

umliegenden Seen oder einfach die Ruhe und Natur genießen –

Tauplitz ist ein Ganzjahresziel mit hoher Lebensqualität.

Eine touristische Vermietung des Appartements ist möglich und eröffnet attraktive

Nutzungsperspektiven.

Es handelt sich um einen reinen Zweitwohnsitz, für den einmal jährlich eine

entsprechende Zweitwohnsitzabgabe zu entrichten ist

This well-maintained ground-floor apartment in Tauplitz offers approximately 47 m²

of living space and serves as an ideal retreat for nature lovers and those

seeking relaxation. A true highlight is the spacious 18 m² loggia featuring

unobstructed, breathtaking views of the majestic Grimming mountain – a panorama

to enjoy all year round.

The apartment also provides direct access to a sunny green area right in front of

the property, perfect for relaxing outdoors, sunbathing, or enjoying peaceful

moments in nature.

The layout is both practical and inviting:

Two bedrooms with double beds offer ample space for family and guests.

The bathroom includes a bathtub, toilet, and hot water boiler.

The heart of the apartment is the bright and spacious living and dining area with an integrated kitchen, creating a comfortable and welcoming atmosphere.

Heating is provided via electric radiators.

The holiday complex further enhances the offering with an indoor swimming pool and

sauna, conveniently located on the same floor just a few meters from the

apartment – ideal for unwinding after an active day.

Additional features include a private basement storage unit and on-site caretaker service ensuring the property is well maintained. Ample free parking spaces are

available at the rear of the building.

The valley station of the Tauplitzalm ski area is only a few hundred meters away,

making access quick and easy. Tauplitz is known as one of the most

snow-reliable ski regions in Styria, offering excellent slopes and a wide range

of winter sports opportunities.

Beyond winter, the region shines throughout all four seasons: hiking, mountain biking,

climbing, swimming in nearby lakes, or simply enjoying the tranquility of the

Alpine landscape. Tauplitz is a year-round destination with exceptional

recreational value.

The village of Tauplitz is known for its authentic charm, stunning mountain

scenery, and well-developed tourist infrastructure, making it highly attractive

for both personal use and guests.

Tourist rental of the apartment is permitted, offering appealing investment potential.

Please note that the property is designated as a secondary residence. An annual

second-home tax is payable