Attraktives Baugrundstück in Siedlungslage in Sankt Pölten

Sie träumen vom Eigenheim in der niederösterreichischen Landeshauptstadt? Auch in dieser ist Wohnen beinahe im Grünen möglich, wie Sie auf den Bilder und im Video zu diesem GRUNDSTÜCK erkennen werden!

Dieses rund 740 m² große Baugrundstück im Westen Sankt Pöltens - exakt in der Mörikestraße - wäre mitunter somit das "Richtige" für Sie!

Gelegen in einer verkehrsberuhigten Siedlungszone oberhalb des Eisbergparkst verfügt dieses fernab der unverbauten Aussicht gen Westen über rasche Anbindung gen Süden zur Hauptverkehrsroute Richtung Autobahn, Traisental oder Melk, wie auch gen Osten Richtung Innenstadt, Bahnhof, Krankenhaus oder Viehhofen!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• An die aktuellen Grundstücksverkäufe im Umfeld angepasster Kaufpreis
• Perfekte Anbindung in alle Richtungen zu Fuß oder via PKW
• Nähe zum Zentrum, Bahnhof aber auch Eisberpark
• Umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gesundheitsversorgung zum Teil sogar fußläufig erreichbar erreichbar
• Naturnahes Wohnen: Lage am Stadtrand unweit des Parks, unverbaute Aussich gen OSten

Für einen besseren Eindruck, laden wie Sie auch ein, fernab der Fotos das Präsentationsvideo via https://www.youtube.com/shorts/2iyMwvcmUGc abzurufen!

Da noch unbebaut, ist das Grundstück noch nicht aufgeschlossen, als finale Informationen für Sie! Nutzen Sie diese Chance, und nehmen Sie Kontakt mit Reinhard Lembacher auf – wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage über das Kontaktformular!

Anmerkung zu Text und Bild: Alle Texte wurden OHNE KI vom Verfasser erstellt, bei ebenerdig aufgenommenen Bilder erfolgte nur geringe Bearbeitung mit Rücksichtnahme auf Personen oder Kennzeichen, bei mit der Drohne erstellten Fotografien, wurden die benachbarten Grundstücke unscharf "gestellt" - falls dennoch ein Bild nicht den Wünschen der Anwohner entspricht, ersucht Reinhard Lembacher um entsprechende Kontaktaufnahme via Anruf unter 0664 60 517 517 90!