Arbeiten statt suchen – modernes Büro nahe A1 mit KLIMA, LIFT, E-TANKSTELLE sofort zu MIETEN

Zur Vermietung gelangt eine moderne Büroeinheit mit ca. 29,54 m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Loosdorf – ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf Erreichbarkeit, Komfort und ein professionelles Umfeld legen.

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 2010 mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung (Klimaanlage!) sowie die hervorragende Lage direkt an der A1-Achse zwischen St. Pölten, Melk und Amstetten.

Gerade für kleinere Unternehmen, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe bietet das Büro einen großen Vorteil:
👉 repräsentativer Standort ohne hohe Fixkosten und ohne organisatorischen Mehraufwand.

Highlights der Bürofläche:

✔ ca. 29,54 m² moderne Bürofläche
✔ klimatisiert – angenehmes Arbeiten auch im Sommer
✔ barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)
✔ gepflegtes und professionelles Umfeld
✔ Parkplätze vor dem Gebäude mit Möglichkeit zur Ladung von E-Fahrzeugen
✔ ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn
✔ sofort verfügbar
 

Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits Betriebs-, Heiz- und Stromkosten – dadurch profitieren Sie von einer transparenten und einfach kalkulierbaren Kostenstruktur.

Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Außendienst oder regionaler Tätigkeit entlang der Westautobahn.

Optional stehen im selben Objekt zusätzlich weitere Büro- sowie Lagerflächen zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap