Gemütliche Garconniere mit separatem Küchenbereich in Andritz !

Wohnung , 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Lage der Immobilie

Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur dieses Standorts unseres gepflegten Mehrparteienhauses in Andritz! Trotz ruhiger Lage, dank der Seitenstraße, in der sich die Liegenschaft befindet, liegt es doch nahe an einer der Hauptverbindungsstraßen von Graz. Sehr zentral in der Grazer Straße gelegen, erreichen Sie fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars .

Beschreibung der Immobilie

Ab sofort steht Ihnen in der Grazer Straße 17 c im Bezirk Andritz eine lichtdurchflutete Wohnung zur Verfügung.

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung umfasst eine Fläche von 32 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss ( ohne Lift)

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein Vorraum
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- eine separate Küche
- ein Wohn/-Schlafbereich

- Gratis Parkplätze im Hof!

- Terasse zum Mitbenutzen mit schönen Blick über ganz Graz !!

Miete 450 Euro inkl BK
- Stromkosten und Heizkosten sind separat zu bezahlen.

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	450,00 €
Fläche:	32,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3750
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	450,00 €
Kaltmiete (netto):	450,00 €
Kaltmiete:	450,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	32,00 m²
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 112,00 kWh/m²a