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Lager Werkstatt in 1120 Wien - Nähe Gürtel/Eichenstraße

Halle / Lager / Produktion - Lager, 1120 Wien

Lage der Immobilie

Das Lager befindet sich in der Schallergasse 41.

Beschreibung der Immobilie

Auf 5 Jahre befristetes Geschäftslokal (Lager/Werkstatt) mit Verlängerungsmöglichkeit
ein großer Raum 53 m² (12,5 m x 4,25 m)
zwei kleine Nebenräume
- Nebenraum 5,3 m² (2,05 x 2,6 m) mit Kaltwasseranschluss
- Nebenraum 5,1 m² (2,0 x 2,54 m)
Raumhöhe ca. 3,0 - 3,2 m
das Lager verfügt über Stromanschlüsse sowie einen Kaltwasseranschluss
im Objekt befindet sich keine Toilette und kein Wasserablauf
es handelt sich um ein "kaltes Lager" ohne Heizung

Link zu einer Videobesichtigung (hier anklicken)

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

k.gazdula@domoreal.at

06763135133

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	195,00 €
Fläche:	65,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6701/2396
Art:	Halle / Lager / Produktion - Lager
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Kaltmiete (netto):	195,00 €
Kaltmiete:	369,00 €
Miete / m²:	3,00 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	174,00 €
MwSt Gesamt:	73,80 €
Nutzfläche:	65,00 m²
Lagerfläche:	65,00 m²
Heizwärmebedarf:	D 146,90 kWh/m²a
fGEE:	D 2,31