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Rarität in Arzl: Hochwertige Wohnung mit beeindruckendem Weitblick über Innsbruck

Wohnung - Terrassenwohnung, 6020 Arzl

Lage der Immobilie

Die Lage zählt zu den begehrtesten Innsbrucks: sonnig, ruhig und mit dauerhaft freiem Blick über die Stadt. Wanderwege, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar – eine ideale Verbindung von Natur und urbaner Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3‑Zimmer‑Wohnung in erhöhter Hanglage von Arzl überzeugt durch ein klares, funktionales Raumkonzept und viel Licht. Das Wohnzimmer mit verglaster Empore öffnet sich zum Panoramablick über das Inntal. Die moderne Küche ist offen integriert und bietet dank ihrer Lage an der Fensterfront ebenfalls Aussicht ins Tal. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer. Alle Haupträume führen auf den großzügigen Südbalkon, der den Wohnraum nach außen erweitert.

Helle Materialien, ein durchgängiger Boden und große Fensterflächen unterstreichen das elegante, langlebige Wohnkonzept. Zwei Garagenstellplätze und ein Kellerabteil auf derselben Etage bieten zusätzlichen Komfort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 829.000,00 €
Fläche: 94,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 2318/38
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 829.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 94,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 7,25 m²
Heizwärmebedarf:  C  97,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,18

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Julia Sobczyk

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