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Bürofläche mit Weitblick zu mieten - 1010 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Hausansicht3

Hausansicht1

Hausansicht2

Geolyzer Kartenausschnitt

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1, U4 Straßenbahn: 1 Bus: 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Perfekt gelegene Büroflächen Nahe Franz-Josefs-Kai Der charmante Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Kai und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Schwedenplatz und einige Straßenbahnlinien können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Verfügbare Fläche: 3.OG, Top 12, ca. 369 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,13 Heizkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,93

Eckdaten

Gesamtmiete:	12.408,14 €
Fläche:	368,50 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	10922419
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Baujahr:	1886
Gesamtmiete:	12.408,14 €
Kaltmiete (netto):	8.107,00 €
Kaltmiete:	9.260,41 €
Miete / m²:	22,00 €
Provision:	3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten:	1.153,41 €
Heizkosten:	1.079,71 €
Gesamtfläche:	368,50 m²
Bürofläche:	368,50 m²
Heizwärmebedarf:	D 106,40 kWh/m²a
fGEE:	C 1,34

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Ihre persönliche Beratung

Mag. (FH) Elisa Stadlinger

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

buero@oerag.at

0043153473500

Bankgasse 1, 1010 Wien, AUSTRIA

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