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Büros ab ca. 22 m² oder ganze Etage im 2.OG - Wien 23 - gesamt 661 m²

Büro / Praxis - Bürofläche, 1230 Wien

Büro 2

Küche mit Aufenthaltsraum 1.OG

Ansicht von Aussen mit Parkplätzen

Aussenansicht

Lage der Immobilie

Autobahnabfahrt Inzersdorf, beste Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse , Nähe S-O Tangente, Industriezentrum

Beschreibung der Immobilie

Fläche im 1.OG: 352 m². Eine Teilung in Kleinbüros ist vorgesehen. Pro Etage befinden sich 2 Sanitärbereiche, sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum / allgemeine Fläche zum Mitbenutzen rund 115 m². Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung und großteiels mit einer Klimaanlage ausgestattet. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Parkplätze können um Euro 86,-netto /Monat angemietet werden. Im EG wird ein Gasstronomiebereich geplant. Eine Halle mit 368 m² + 8,45 Meter Raumhöhe kann eventuell gesondert angemietet werden.

Eckdaten

Gesamtmiete:	11,80 €
Fläche:	352,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100168619
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Baujahr:	1998
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	11,80 €
Kaltmiete (netto):	7,80 €
Kaltmiete:	9,60 €
Provision:	3 BMM exkl. 20% MwSt.
Betriebskosten:	1,80 €
Heizkosten:	2,20 €
Gesamtfläche:	352,00 m²
Bürofläche:	352,00 m²
WC:	6
Heizwärmebedarf:	G 129,80 kWh/m²a
fGEE:	C 1,75