Nur 50 Minuten von Wien: Ruhe, Natur und Lebensqualität am Waldrand!
Haus
- Einfamilienhaus,
2831
Haßbach
Lage der Immobilie
Dieses sticht aufgrund ihrer idyllischen Lage inmitten der ruhigen Natur besonders hervor. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Gastronomien und ein Kindergarten befinden sich zudem in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Der kleine Ort Haßbach ist der Gemeinde Warth zugehörig, in der sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Stadt Neunkirchen können Sie in nur 20 Minuten per Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Zuhause in Haßbach – Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für 2!
Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.
❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.
Wenn Sie also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenken, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.
⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch
Zum Kauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet das Haus Platz für 2 bis max. 3 Personen bietet.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, insgesamt 4 Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette – ideal für komfortables Wohnen. Eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein weiterer Pluspunkt: Die eigene Garage garantiert sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Haßbach! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Fläche: | 103,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001011841 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1986 |
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 103,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.119,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 987,00 m² |
| Keller: | 55,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 138,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,82 |
Ausstattung
Elektro, Etagenheizung, Heizofen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
birgit.ehold@riv.at
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