Charmante Wohnung im Chaletstil
Wohnung
,
5092
Sankt Martin bei Lofer
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde St. Martin bei Lofer, umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse der Loferer Steinberge, im beliebten Saalachtal. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ob Skifahren oder Wandern im angrenzenden Lofer (5 Minuten Fahrzeit) oder Mountainbiken in den umliegenden Pinzgauer und Tiroler Bergwelten, genießen Sie die Vielfalt der unzähligen Möglichkeiten.
Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortszentrum, wo sie ein freundliches Dorfleben genießen. Wenige Schritte vom Mehrparteienhaus entfernt finden Sie die Bushaltestelle der Linie 260 vor, dieser verbindet bequem eine direkte Verbindung der Landeshauptstadt Salzburg und der weltberühmten Ortschaft Zell am See. Auch der Salzburger Flughafen ist in knapp 45 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung, alles darüber bietet Ihnen die knapp 22km entfernte Stadt Saalfelden.
Beschreibung der Immobilie
Im Jahre 1910 erbaut und 2021 umfangreich modernisiert strahlt dieses stilvolle Wohnhaus in neuem Glanz.
Bereits beim Betreten der Etagenwohnung verspüren Sie den wohltuenden Charme der mit Altholz verkleideten Innenräume. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Regendusche, einer freistehenden Badewanne und einer Toilette ausgestattet, eine weitere Gäste-Toilette ist ebenfalls vorhanden. Im Vorraum sowie im Schlafzimmer veredeln ebenfalls luxuriöse Altholzelemente die Wände und bieten durch die vom Tischler angefertigten Verbauten ausreichend Stauraum. Zwei Balkone schmücken die Fronten des Apartments und sind von der Küche und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer edlen Designer-Küche und Bora-Geräten ausgestattet, der offene Kamin rundet das geschmackvolle Angebot Ihrer künftigen Wohlfühloase ab.
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für zusätzliche € 25.000,00 erworben werden.
Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Fläche: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003270 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2021 |
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 124,40 € |
| Heizkosten: | 91,11 € |
| Wohnfläche: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,10 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Susanne Landerer
Raiffeisen Salzburg
susanne.landerer@immoraiffeisen.at
72218
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