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Elegantes 2-Zimmer City-Refugium: Zentral gelegen, ruhig und durchdacht

Wohnung , 4600 Wels

Beschreibung der Immobilie

Elegantes 2-Zimmer City-Refugium: Zentral gelegen, ruhig und durchdacht

Zeitgerecht, stilvoll und genial gelegen: 2-Raum City Apartment - Hier erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer zentralen und ruhigen Lage in Wels. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes offenes Wohnkonzept:

Die moderne Einbauküche ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden – ideal zum Kochen und Entspannen.

Highlight ist die ca. 12,58 m² große Terrasse, auf der Sie erholsame Stunden genießen können.

Das Schlafzimmer bietet den nötigen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Bad überzeugt mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss – praktischer Alltagskomfort, der schlicht funktioniert.

Darüber hinaus sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die zentrale Lage überzeugt:

Nahversorger, Krankenhaus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekt für

Pendler, Klinikpersonal, Studierende oder Young Professionals, die Mobilität

schätzen.

Mtl. Miete: 666,74 inkl. USt., Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz.

Heizung/Warmwasser extra!

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Eckdaten

Gesamtmiete: 666,74 €
Fläche: 36,99 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004007203
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Gesamtmiete: 666,74
Kaltmiete (netto): 501,15 €
Kaltmiete: 602,03 €
Betriebskosten: 100,88 €
Wohnfläche: 36,99 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81

Ausstattung

Fernwärme



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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