Elegantes 2-Zimmer City-Refugium: Zentral gelegen, ruhig und durchdacht
Wohnung
,
4600
Wels
Beschreibung der Immobilie
Elegantes 2-Zimmer City-Refugium: Zentral gelegen, ruhig und durchdacht
Zeitgerecht, stilvoll und genial gelegen: 2-Raum City Apartment - Hier erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer zentralen und ruhigen Lage in Wels. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes offenes Wohnkonzept:
Die moderne Einbauküche ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden – ideal zum Kochen und Entspannen.
Highlight ist die ca. 12,58 m² große Terrasse, auf der Sie erholsame Stunden genießen können.
Das Schlafzimmer bietet den nötigen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Bad überzeugt mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss – praktischer Alltagskomfort, der schlicht funktioniert.
Darüber hinaus sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die zentrale Lage überzeugt:
Nahversorger, Krankenhaus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekt für
Pendler, Klinikpersonal, Studierende oder Young Professionals, die Mobilität
schätzen.
Mtl. Miete: 666,74 inkl. USt., Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz.
Heizung/Warmwasser extra!
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 666,74 € |
| Fläche: | 36,99 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007203 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Gesamtmiete: | 666,74 € |
| Kaltmiete (netto): | 501,15 € |
| Kaltmiete: | 602,03 € |
| Betriebskosten: | 100,88 € |
| Wohnfläche: | 36,99 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Fuchsberger
Real-Treuhand Immobilien
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