Drei-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 15m²-Terrasse nahe Siegesplatz/Asperner Löwe
Wohnung
- Dachgeschoß,
1220
Wien
Lage der Immobilie
- Endstation Straßenbahnlinie 25 Richtung Klinik Donaustadt, Kagran/Donauzentrum und Floridsdorf wenige Gehminuten entfernt - Buslinien 26A,92A, 97A, 98A zur U2 Aspernstraße ums Eck - gute Anbindung an das Radverkehrsnetz / ca. 12 min. zur Donauinsel - Naherholungsgebiet Lobau schnell erreichbarBeschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt diese süd-west-seitig ausgerichtete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Freifläche auf Wohnebene!
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40 m² Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 15 m² großen, süd-west-seitigen Freifläche und zur Küche mit Fenster.
Vom Wohnzimmer aus können Sie über einen Flur das süd-west-seitige Zimmer, ein hof- und nord-ost-seitiges Zimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster betreten.
Das WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster erreichen Sie direkt aus dem Vorraum.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung; der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 22.000,- (zusätzlich zum Wohnungskaufpreis).
Wohnungs-Highlights
großes, helles Wohnzimmer mit Balkon/Terrasse auf Wohnebene
Niedrigenergiehaus
Garagenplätze im Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Fläche: | 107,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1619/8163 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2011 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 183,33 € |
| MwSt Gesamt: | 24,38 € |
| Wohnfläche: | 107,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 38,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Peter Grand (Team Hubert Koller)
REMAX Real Experts
p.grand@remax-real-experts.at
+43 699 1317 3366
