Lage der Immobilie
- U6 Jägerstraße sowie Straßenbahnlinien 12 und 31 vor der Haustüre - 9. Bezirk wenige Gehminuten entfernt - Bahnhof Spittelau (U4/U6) nur 1 U-Bahn-Station entfernt - Millenium City/Handelskai nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt - Donauinsel nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt, ebenso Augarten in wenigen Minuten erreichbar - Donaukanal(-Radweg) schnell erreichbarBeschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt diese charmante Altbau-Wohnung mit 4 Zimmern im 3. Stock!
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 21 m² große Zimmer, die Küche mit Fenster, das Bad mit Badewanne, den Abstellraum und das WC mit Fenster.
Über die Küche betreten Sie das ca. 11 m² hofseitige Zimmer und das ca. 22 m² große Zimmer.
Zwischen den beiden großen Zimmern befindet sich auch noch ein ca. 10 m² großes Zimmer, das von beiden Zimmern aus begehbar ist.
Die Highlights auf einen Blick:
Elektrik komplett neu
neue Küchenmöblierung
Parkett geschliffen und lackiert bzw. neu
drei südseitige Zimmer und ein hofseitiges Zimmer
Perfekt angebunden und zentral gelegen – mit zahlreichen Einkaufs-, Entertainment- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 393.000,00 € |
| Fläche: | 95,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1619/8164 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1920 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 393.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 271,27 € |
| MwSt Gesamt: | 27,13 € |
| Wohnfläche: | 95,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 100,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,55 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Peter Grand (Team Hubert Koller)
REMAX Real Experts
p.grand@remax-real-experts.at
+43 699 1317 3366
