Sanierungsbedürftiges Juwel in Waidendorf

Hardfacts:

• ca. 97 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• sanierungsbedürftig
• angenehme Raumhöhe
• uneinsehbarer Garten
• Terrasse
• großer Stadl
• alte Stallungen mit viel Nutzfläche
• Grundstück von zwei Seiten zugänglich
• Massivbauweise
• Gas-Zentralheizung
• ruhige Lage
• Kaufpreis: € 140.000,–

Willkommen in Waidendorf, Niederösterreich. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für alle, die etwas Eigenes daraus machen möchten. Auf rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer mit angenehmer Raumhöhe, wodurch das Haus offen und deutlich größer wirkt, als man es von außen vermuten würde.

Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, bringt aber eine gute Basis mit und eignet sich ideal für Menschen, die ein Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders angenehm ist die ruhige Lage sowie der uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet.

Hinter dem Garten befindet sich ein großer Stadl mit viel Platz für Lagerung, Werkstatt oder Hobby. Zusätzlich bietet die Liegenschaft dank der alten Stallungen außergewöhnlich viel Nutzfläche. Praktisch ist außerdem, dass das Grundstück auch von der gegenüberliegenden Straßenseite erreichbar ist.

Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap