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Wohnung in Wien

Wohnung , 1090 Wien , Sporkenbühelgasse 2

Lage der Immobilie

1090 Wien

Beschreibung der Immobilie

Die helle Wohnung befindet sich in einem schönen und gut erhaltenen Altbau (Baujahr 1979) und ist sehr gut für eine Einzelperson oder ein verliebtes Pärchen geeignet. Durch eine intelligente Einrichtungsplanung lässt sich der Raum gut nutzen.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Raum direkt vis-a-vis vom Eingang. Dieser Raum ist sehr gut für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner geeignet.

Zudem ist im Erdgeschoss ein kleiner Abstsellraum mit einem eigenen Fenster.

Sie ist sehr gut für Wochenpendler:innen oder StudentInnen geeignet. Die nächste U-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <325m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <100m
Universität <450m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <175m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	147.500,00 €
Fläche:	32,45 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2039
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1889
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	147.500,00 €
Provision:	5.310,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	115,28 €
Heizkosten:	20,00 €
Wohnfläche:	32,45 m²
Nutzfläche:	38,00 m²
Zimmer:	1
Keller:	3,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 79,00 kWh/m²a