Repräsentative Altbauwohnung am Ulrichsplatz: 5 Zimmer, 2 Bäder & perfekter Schnitt

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug). Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Parkettböden und Fliesen. Die voll ausgestattete Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über eine moderne Kochinsel mit Elektroherd sowie Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.

Die Wohnung bietet durch zwei Badezimmer exzellenten Komfort: Das erste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Struktur der traditionellen Kastenfenster wurde beibehalten und sind modernisiert worden.

Lage:
Hervorragende Infrastruktur im umliegenden Grätzel sowie urbane Bestlage nahe der Pfarrkirche St. Ulrich und dem Rathausplatz. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Bars, Restaurants und Cafés.

Öffentliche Anbindung:
U2 (Museumsquartier) und zukünftige U5
Straßenbahn 46
Buslinien 48A & 13A

Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail und insbesondere Angaben zur Bonität/ Beschäftigung. Bei Studenten bitte auch Angaben zum Bürgen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap