PERFEKTE LAGE - FAMILIEN HAUS in Gänserndorf Süd
Haus
- Einfamilienhaus,
2230
Gänserndorf
,
Oed Aigenstraße
Lage der Immobilie
Das Haus liegt im Gehbereich zu SPAR Supermarkt, Kindergarten und Volksschule, sowie dem nahen Gemeindewald, Wiesen und FeldernBeschreibung der Immobilie
CHARMANT und sehr GROSSZÜGIG
Ein Haus mit fünf Zimmern, hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise in sehr guter Qualität,
sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.
Ideal auch für größere Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Lage und zahlreiche Extras legen.
Perfekt mit kleinen Kindern - alles in Gehentfernung!
Highlights:
- 5 helle und großzügige Zimmer - eines mit Balkon
- 2 tolle Badezimmer / 2 WC
- Komplette Wohneinheit im EG
- Geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche
- Gartenhütte und große Garage
- Große Terrasse
- Hochwertige Hol-Alu Fenster mit Rollläden und tlw. Insektenschutz
- Schrankraum bei einem der Schlafzimmer
- Großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Effizientes Gas-Brennwertgerät
- Wohnlage im Zentrum von Gänserndorf Süd
Nutzen sie diese tolle Gelegenheit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.750m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.750m
Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <4.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 549.000,00 € |
| Fläche: | 138,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 3118/819 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2011 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 549.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 96,00 € |
| Wohnfläche: | 138,00 m² |
| Nutzfläche: | 203,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 427,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 65,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 55,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Harald Raffelsberger
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
h.raffelsberger@remax-aktiv.at
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