Wunderschöne vollsaniert 2 Zimmerwohnung im 10. Bezirk!! 360°- 3D Grad Besichtigung
Wohnung
,
1100
Wien
Lage der Immobilie
Nähe ReumannplatzBeschreibung der Immobilie
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360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=1w2nR3TQbDj
Die Wohnung wurde generalsaniert im Jahr 2022 und wartet auf neue Mieter. Auf ca. 53 m² verteilen sich 2 helle Zimmer im 4. Liftstock, Küche mit neuer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, und ein separates WC. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen verlegt.
Dieses REALIMMO-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes, helles Wohnzimmer
- kleines Kabinett
- Badezimmer mit Dusche
- Neue Küche
Die U-Bahn Station U1 Reumannplatz bietet die perfekte Verkehrsanbindung. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
BEZIEHBAR 01.07.2026
KEINE ABLÖSE
KAUTION 4000 €
PROVISION KEINE
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 790,00 € |
| Fläche: | 52,85 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 56427 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Gesamtmiete: | 790,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 718,18 € |
| Kaltmiete: | 718,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| MwSt Gesamt: | 71,82 € |
| Wohnfläche: | 52,85 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 112,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,04 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Realimmo
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
vettas@realimmo.wien
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