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Haus - Einfamilienhaus, 5651 Lend

Lage der Immobilie

Diese beiden Häuser befinden sich in Lend. Ein kleiner wunderschöner Ort Mitten in den Urlaubsregionen mit Panoramaausblick. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Burg Klammstein erreichen Sie in nur 6 Minuten. Dorfgastein in 9 Minuten. Bad Hofgastein erreichen Sie in 19 Minuten. Bischofshofen, Zell am See und Bad Gastein sind nur 25 Minuten entfernt. Den Böndlsee erreichen Sie in nur 19 Minuten. Das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm erreichen Sie in ca. 42 Minuten

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf stehen zwei gemütliche Häuser in Lend.

Details zum ersten Haus:

Das Haus wurde ca. 1952 umgebaut

Wohnfläche: ca. 43 m²

Nutzfläche: ca. 34 m²

Im Obergeschoß befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC. Vor dem Eingangsbereich im Obergeschoß befindet sich noch eine Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Keller mit einem Waschraum.
Vor dem Eingangsbereich befindet sich noch eine kleine Terrasse.

Details zum zweiten Haus:

Das Haus wurde ca. 1997 aufgestockt

Wohnfläche: ca. 25 m²

Nutzfläche: ca. 25 m²

Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit Wohn-, Schlaf- und Essbereich und ein Badezimmer mit WC.

Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Holzschuppen.

Beheizt werden die Objekte mit einer Stromheizung und Holzöfen.

Die beiden Häuser bieten sich auch als Wertanlage zur Vermietung an.

Einen direkten Stellplatz bei der Liegenschaft gibt es keinen jedoch sind Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Die Zufahrt zum Haus ist über ein Geh- und Fahrtrecht geregelt.

Die Salzach die unmittelbar davor ist werden auch gerne Rafting Touren angeboten.

Die wunderschöne Panoramaaussicht auf die Berge und die Vielzahl an Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten nahe den Urlaubsregionen runden dieses Angebot ab.

Eine Zweitwohnsitznutzung ist seitens der Gemeinde aufgrund der Flächenwidmung des gegenständlichen Grundstückes nicht möglich.

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <6.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	159.000,00 €
Fläche:	68,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	7287/288
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1918
Kaufpreis:	159.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	68,00 m²
Nutzfläche:	59,00 m²
Grundstücksfl.:	207,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1