Lage der Immobilie
Boku, ModulBeschreibung der Immobilie
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Parketten, einem modernen Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette sowie einer Küche, die mit Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mikrowelle ausgestattet ist. Die Strassenbahnlinien 40, 41, 9 sowie die Schnellbahnstion Gersthof sind fußläufig 2 Minuten entfernt. Die Universität für Bodenkultur und die Tourismusschule MODUL erreichen sie binnen 10 Minuten.
Die abgebildeten Möbel können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 877,41 € |
| Fläche: | 39,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 5592 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 877,41 € |
| Kaltmiete (netto): | 639,00 € |
| Kaltmiete: | 726,41 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 87,41 € |
| Heizkosten: | 65,30 € |
| MwSt Gesamt: | 85,70 € |
| Wohnfläche: | 39,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,62 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 70,50 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,25 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Markus Frisch
M F Immobilien Consulting GmbH
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