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Top sanierte 2 Zimmer Wohnung im Altbau in Innsbruck!

Wohnung , 6020 Innsbruck , Grillparzerstraße

Beschreibung der Immobilie

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaugebäudes im beliebten Stadtteil Dreiheiligen. Sie unterteilt sich in Vorraum/Garderobe, Bad mit Dusche und WC, Wohnraum mit Einbauküche und Schlafzimmer.

Erstbezug nach Sanierung: Die Immobilie wurde äußerst aufwendig saniert und von den Eigentümern stilvoll eingerichtet. So überzeugen der Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbaumöbeln (extra viel Stauraum!) sowie das Bad mit bodentiefer Dusche, Wandbaunischen, hochwertigen Fliesen und Sprossenheizkörper. Ein besonderes Highlight ist die modern ausgeführte Küche mit Markengeräten. Sowohl Heizung, als auch Wasserleitungen und Elektrik wurden erneuert.

Zur Immobilie gehört überdies ein praktisches Kellerabteil. Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich. Die Beheizung erfolgt mittels neuer Gastherme.

Die Stadt Innsbruck hat den Stadtteil als Pilotprojekt Superblock ausgewählt. Es ist davon auszugehen, dass die angedachten Maßnahmen in puncto Verkehr, Erholung, Natur und Familie zu einer weiteren Aufwertung des attraktiven Stadtteils führen. Nähere Infos finden Sie unter Superblocks - Stadt Innsbruck.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	380.000,00 €
Fläche:	53,37 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1586
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Voll_saniert
Möbliert:	Teil
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	380.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	74,05 €
MwSt Gesamt:	7,56 €
Wohnfläche:	53,37 m²
Zimmer:	2
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 142,30 kWh/m²a
fGEE:	D 2,21