Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Aufzug in attraktiver Lage von Eisenstadt

Wohnen in der Landeshauptstadt des Burgenlands 

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnangebot mit hoher Lebensqualität.

Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause, das durch seine funktionale Gestaltung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein einladendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine bereits ausgestattete Einbauküche, die optimale Voraussetzungen für kulinarische Momente bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Auszeiten ein.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Für zusätzliche Energieeffizienz und Wohnkomfort wurden die Fenster erneuert und mit Thermoverglasung sowie Außenrollos ausgestattet. Darüber hinaus wurde die Fassade des Gebäudes mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung versehen.

Ein eigener Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.

Kosten:

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1.100,00 exklusive Heizkosten.
Die Kaution beläuft sich auf € 3.300
Für die Vertragserrichtung wird ein einmaliger Betrag von € 300 verrechnet, welcher vom Mieter zu tragen ist.

Sind Sie neugierig geworden? 

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.

Ihr Ansprechpartner:

Katja Bernhardt

Email: kb@moo-immobilien.at / Tel: +43 664 88969248

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap