3 Zimmer Familienwohnung mit Balkon und Parkplatz, Übernahme der Küche und Möbel möglich

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5J / 1 / TOP 04

Diese attraktive / freundliche Familienwohnung im 1. Obergeschoß (inkl. Lift) und zugeordnetem Parkplatz verfügt über eine 83,87 m² große Wohnfläche und gelangt ab 01.09.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und kann schon jetzt unter vorheriger Terminvereinbarung mit der aktuellen Bewohnerin besichtigt werden. Die Küche, Badmöbel und ggf. weitere Möbel/Lampen können nach Absprache von der Vormieterin abgelöst werden. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Hinweis zu den Fotos: teilweise wurden die Fotos VOR Bezug des aktuellen Mieters verwendet.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt.: € 767,40 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom)
Kaution: € 2.302,20

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche mit Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• Separates WC

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

• Sonnige, familienfreundliche Wohnung/Siedlungslage
• Keine Provision
• Unbefristeter Mietvertrag
• Gute Verkehrsanbindung
• Inkl. Parkplatz (bereits in der Miete inkludiert)
• Möbelablöse möglich

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <9.075m

Kinder & Schulen
Schule <1.150m
Universität <9.050m
Kindergarten <1.450m
Höhere Schule <9.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <9.525m

Sonstige
Geldautomat <1.300m
Bank <1.300m
Post <1.350m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <7.550m
Bahnhof <5.475m
Flughafen <6.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap