Wohnen in Ruhelage mit traumhaftem Ausblick – Charmantes Einfamilienhaus in Frießnitz bei St. Jakob im Rosental

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage in Frießnitz bei St. Jakob im Rosental

Eckdaten

• Ca. 130 m² Wohnfläche
• Ca. 700 m² Grundstücksfläche
• Davon ca. 400 m² Gartenfläche in Hanglage
• Erdgeschoss + Obergeschoss
• Teilunterkellert (ca. 35 m² Kellerfläche)
• Baujahr ca. 1960
• Großteils saniert vor ca. 10 Jahren
• Stromheizung

Raumaufteilung

• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer inklusive WC
• Vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume
• Angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen

Außenbereiche

• 2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m²
• 2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m²
• Sonnige Außenflächen mit schönem Ausblick
• Garten in natürlicher Hanglage
• Herrlicher Blick über St. Jakob im Rosental
• Aussicht auf weitläufige Grünflächen

Lage & Besonderheiten

• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• Nahezu kein Durchzugsverkehr
• Naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre
• Viel Privatsphäre
• Ideale Kombination aus Ruhe und Wohnkomfort

Parkmöglichkeiten

• 2 Autoabstellplätze vorhanden
• Ein weiterer Stellplatz grundsätzlich möglich

Zustand

• Großteils modernisiert
• Erneuerung von Leitungen und Rohren im Zuge der Sanierung
• Gepflegter Gesamtzustand

Ideal geeignet für

• Familien
• Ruhesuchende
• Naturliebhaber
• Personen mit Wunsch nach großzügigen Außenflächen und Aussichtslage

Eine Immobilie mit Charme, Ruhe und besonderer Lage – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial genießen möchten.

Einen 360° Rundgang finden Sie hier.

Angeboten um € 320.000,--

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap