Großzügiges BAUGRUNDSTÜCK mit einer sehr schönen Lage

Großzügiges Baugrundstück in Güssing – Ortsteil Krottendorf mit Entwicklungspotenzial

Am ruhigen Ortsrand von Güssing, im beliebten Ortsteil Krottendorf, gelangt dieses außergewöhnlich große Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 13.720 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick.

Derzeit ist das Grundstück noch als Grünland gewidmet, befindet sich jedoch bereits im Verfahren zur Umwidmung auf Bauland – Wohngebiet.
Ein bereits erstelltes Konzept mit geplanter Grundstücksaufteilung und Zufahrtsmöglichkeiten liegt vor.

Vorgesehen sind attraktive Bauparzellen mit Größen von ca. 675 m² bis 1.172 m². Individuelle Anpassungen sind möglich – Grundstücke können nach Wunsch ausgewählt und bei Bedarf auch vergrößert werden.

Die Liegenschaft überzeugt zusätzlich durch ihre leichte Hanglage, welche bereits terrassenförmig angelegt wurde und dadurch ideale Voraussetzungen für moderne Wohnprojekte mit schönem Ausblick schafft. Historisch wurde die Fläche einst als Wildgehege genutzt. Das gesamte Areal ist vollständig eingezäunt.

Auch die Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen: Ein öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Optional besteht außerdem die Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses.

Die Bezirkshauptstadt Güssing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens: Bezirkshauptmannschaft, modernes Krankenhaus, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule, Kaserne, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Busverbindungen – alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen in naturnaher Lage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap