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Gepflegte und wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung!

Wohnung , 8793 Trofaiach , Reichensteinstraße 23

Lage der Immobilie

Nahe dem Zentrum in schöner-ruhigen und grünen Siedlungslage

Beschreibung der Immobilie

Trofaiach / Reichensteinstraße 23 / Top 03

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist auf ihre Größe ideal aufgeteilt, befindet sich im 1.OG in einem sehr ruhigen Wohnhaus mit weitläufigen Grünanlagen. Die Wohnung verfügt über eine ca. 69 m² große Wohnfläche und gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC und Tageslichtfenster auf. 

  • Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 530,06 (zzgl. Heizkosten und Strom).
  • Einmalige Kaution: € 1.590,18

Die Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist, steht nach Absprache mit dem Bewohner zur Verfügung und kann mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden. Weiters ist eine Möbelablöse vom Bewohner möglich.

  • Attraktive und preiswerte 3 Zimmer-Wohnung
  • Schöne Siedlungslage
  • Gute Raumaufteilung
  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Wohnunterstützung möglich

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schöne Natur und die Wander- und Radwege. 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <800m
Krankenhaus <8.650m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Universität <8.650m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.775m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <9.100m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <900m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <7.175m
Bahnhof <5.900m
Flughafen <6.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 553,47 €
Fläche: 68,60 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6650/28981
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1941
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 553,47
Kaltmiete (netto): 314,38 €
Kaltmiete: 503,15 €
Provision: PROVISIONSFREI
Betriebskosten: 188,77 €
MwSt Gesamt: 50,32 €
Wohnfläche: 68,60 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  65,70 kWh/m²a
fGEE:  B  0,94

Ausstattung

Kunststoffboden, Parkettboden, Fernwärme, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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