Hochwertige Büroflächen im Fabiani Haus
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1030
Wien
Lage der Immobilie
Das attraktive Fabiani Haus liegt in der Ungargasse 59-61/Barichgasse 40-42 und ist somit sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch an den Individualverkehr perfekt angebunden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Historischen Zinshäusern. Die Infrastruktur ist durch die S-Bahnstation Rennweg mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs als sehr gut zu bezeichnen. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: - Ubahn: U3, U4 Station Wien Mitte - Bus: 4A Station Ungargasse/ Neulinggasse - Straßenbahn: O, 1 Station Ungargasse/ Neulinggasse - S-Bahn: div. Linien Station Rennweg Individualverkehr: - 4 Minuten bis zur Stadtmitte mit dem Auto - Nahversorgung umliegendBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 7.307,89 € |
| Fläche: | 332,60 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-12337/4.02 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 7.307,89 € |
| Kaltmiete (netto): | 5.321,60 € |
| Kaltmiete: | 6.385,92 € |
| Miete / m²: | 16,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt |
| Betriebskosten: | 768,31 € |
| Nutzfläche: | 332,60 m² |
| Bürofläche: | 332,60 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 63,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,13 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
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F 004315137778
