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OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

Büro / Praxis - Bürofläche, 1050 Wien

Lobby

Top 3.3

Lage der Immobilie

Das Objekt liegt auf der Wiedner Hauptstraße, Nähe Matzleinsdorfer Platz und dem zukünftigen Hauptbahnhof. Die Infrastruktur und Versorgung mit Restaurants und Cafés kann als sehr gut bezeichnet werden. - S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badener Bahn - Autobus: 12A

Beschreibung der Immobilie

Das OC5 (Office Campus 1050) stellt ein sehr repräsentatives Neubau-Bürogebäude mit Glasfassade dar, dessen Zugang über eine ebenso großzügige Empfangshalle mit zentralem Portier erfolgt. Die gegenständlichen Büroflächen ermöglichen aufgrund des weiten Säulenrasters eine sehr flexible Raumteilung, verfügen bereits aktuell schon über ein funktionales Layout. Eine individuelle Gestaltung des Grundrisses entsprechend der Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ist jedoch möglich.

Eckdaten

Gesamtmiete:	15.890,03 €
Fläche:	690,39 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVG-O-06963/3.3
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Baujahr:	2006
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	15.890,03 €
Kaltmiete (netto):	10.010,66 €
Kaltmiete:	12.012,79 €
Miete / m²:	14,50 €
Provision:	3 BMM
Betriebskosten:	3.231,03 €
Nutzfläche:	690,39 m²
Bürofläche:	690,39 m²
Heizwärmebedarf:	B 48,00 kWh/m²a

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Ihre persönliche Beratung

Magdalena Lemut, BSc (WU)

OTTO Immobilien GmbH

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