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Sehr schöne Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter und Carport Nähe Hartberg.

Wohnung , 7420 Neustift an der Lafnitz , Panoramahang

Beschreibung der Immobilie

Diese Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in einer der schönsten Panoramalagen von Neustift an der Lafnitz. Diese neuwertige Immobilie bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Eigengarten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage und erleben Wohnen mit besonderer Lebensqualität. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, moderne Sanitärbereiche sowie die nachhaltige und energieeffiziente Hackschnitzelheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes und zukunftsorientiertes Wohnklima.

Die familienfreundliche Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie die gute Anbindung Richtung Hartberg und Oberwart befinden sich in komfortabler Reichweite. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen in herrlicher Aussichtslage suchen. Die moderne Grundrissgestaltung überzeugt durch optimal genutzte Flächen und ein großzügiges Raumgefühl.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <9.750m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <3.250m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 195.000,00 €
Fläche: 78,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1669/2350
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2007
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 195.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 181,00 €
Heizkosten: 119,00 €
Wohnfläche: 78,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 112,00 m²
Keller: 39,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  49,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,05

Internet und TV

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