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Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage

Einzelhandel - Ladenlokal, 4690 Schwanenstadt

Innenbereich

Eingang

Innenbereich

Beschreibung der Immobilie

Dieses im Zentrum von Schwanenstadt gelegene Geschäftslokal eignet sich aufgrund der Lage und hervorragenden Infrastruktur ideal für eine kleine Gastronomie, Friseursalon, Blumenstube, Nagelstudio aber auch als Büro. Durch die direkte Nachbarschaft zu einer Bank einem Gastronomiebetrieb sowie Kosmetiksalon ist dies ein stark frequentierter Bereich. Bei Interesse wäre auch der Verkauf eine Option. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Fraueneder unter der Mobilnummer +43 699 130 25 700 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Eckdaten

Gesamtmiete:	575,00 €
Fläche:	34,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	26-04127
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	575,00 €
Kaltmiete (netto):	420,00 €
Kaltmiete:	504,00 €
Provision:	3 MM zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten:	71,00 €
Nutzfläche:	34,00 m²
Gesamtfläche:	38,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 93,40 kWh/m²a