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Wiesing - 2 Zimmerwohnung mit Carport - TOP 2

Wohnung , 6210 Wiesing

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Lage von Wiesing gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung ab 15.7.2026 zur Vermietung.

Die Wohnanlage verfügt über acht Wohnungen, es herrscht eine besonders nette Hausgemeinschaft!

Top 2 befindet sich im EG und bietet neben einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und WC, sowie einem Wohn/Essbereich mit eingebautem Küchenblock. Ein überdachter Südwestbalkon rundet das Angebot ab.

Komplettiert wird diese Einheit mit einem Kellerabteil und einem Carport.

Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart, Besichtigungen finden am 13.06.2026 zwischen 10 und 12 Uhr statt.

Für nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.

Barbara Fronthaler - Alp In West Immobilien OG - 0664 410 6618

Kostenübersicht :

Miete: 993,80,-

Kaution: 2 BMM

Mietvertragserrichtung: 360,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Gesamtmiete:	993,80 €
Fläche:	56,40 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1597
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2015
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	993,80 €
Kaltmiete (netto):	710,00 €
Kaltmiete:	825,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	105,00 €
Heizkosten:	74,00 €
MwSt Gesamt:	94,80 €
Wohnfläche:	56,40 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Keller:	5,46 m²
Heizwärmebedarf:	B 49,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,02