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Interessante Stadtwohnung mit Seeblick! Ca. 50 m² Wfl., 1 SZ, Balkon, TG-Platz, Lift, ruhige Lage!

Wohnung - Etage, 5700 Zell am See

Lage der Immobilie

Das Appartement befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, etwas oberhalb des Stadtzentrums von Zell am See, nur wenige hundert Meter zum City X-press (Einstieg ins Schigebiet Schmittenhöhe) und der Altstadt von Zell am See. Geschäfte, Restaurants und Bars können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.

Beschreibung der Immobilie

Interessante "Stadtwohnung" mit Blick auf den See! Diese charmante Wohnung, mit ca. 50 m² Wohnfläche, besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Zell am See. Die Einheit befindet sich im 2. Geschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Der großzügige Balkon bietet einen traumhaften Ausblick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort, um den Alltag zu vergessen. Das Haus verfügt über einen Personenlift, der Ihnen den Zugang zur Wohnung und zum eigenen Tiefgaragenplatz erleichtert. Dank der idealen Lage erreichen Sie die historische Altstadt, mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, den See, den Schilift und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, bequem zu Fuß. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, und bietet damit ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Gleichzeitig ist sie auch für Anleger interessant, die die Wohnung langfristig vermieten möchten. Eckdaten: - ca. 50 m² Wfl. - möbliert - Balkon, ca. - Ruhige Lage mit bester Anbindung - Gepflegtes Wohnhaus in sehr gutem Zustand - Personenlift im Haus - eigener Tiefgaragenplatz - separater Schikeller - HAUPTWOHNSITZ! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Eckdaten

Kaufpreis: 395.000,00 €
Fläche: 48,84 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 25063
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 395.000,00
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % Ust)
Wohnfläche: 48,84 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  76,00 kWh/m²a
fGEE: 1,13

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Absolut Immobilien

Ulrike Lahoda

Absolut Immobilien real estate GmbH.

lahoda@absolut-immobilien.com

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Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, AUSTRIA

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