Immobilie merken

Gemütlich gestaltete Wohnung, ca. 60 m², im Zentrum v. Zell/See, mit Balkon, Parkplatz u. Seeblick!

Wohnung - Etage, 5700 Zell am See

Lage der Immobilie

Das Haus, mit insgesamt 8 Wohneinheiten, und Geschäftslokalen im Erdgeschoß, liegt in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Zeller Sees. Der Einstieg in das Schigebiet Zell am See/Schmittehöhe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Banken, usw. ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zug und Bus erreicht man in wenigen Schritten. Somit könnte man problemlos auch auf das Auto verzichten!

Beschreibung der Immobilie

HAUPTWOHNSITZ - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See, mit Seeblick! Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines älteren Stadthauses, mit insgesamt 11 Einheiten, darunter 8 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsräumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung kompakt, aber sehr funktional. Die gemütliche Einrichtung und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das absolute Highlight ist die süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See und die Berge der "Hohen Tauern". Hervorzuheben ist auch der zugeteilte, abgeschrankte Pkw-Abstellplatz im Freien - ein Pluspunkt, der in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich ist. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, See und Schilifte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich der Alltag auch ohne Auto gestalten lässt. Eckdaten: - teilmöbliert - Personenlift - zugeteilter Parkplatz - Kellerabteil - Balkone und Fassade wurden erst vor kurzem saniert - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Eckdaten

Kaufpreis: 365.000,00 €
Fläche: 60,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 25044
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 365.000,00
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % Ust)
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 181,00 kWh/m²a
fGEE: 2,20

Ausstattung

Elektro, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Absolut Immobilien

Ulrike Lahoda

Absolut Immobilien real estate GmbH.

lahoda@absolut-immobilien.com

00436641476949

00436641476949


Absolut Immobilien real estate GmbH. - Immobilen Makler

Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, AUSTRIA

+43 (0)6542-701 42