Wohnen am Gailweg zwischen Infineon und Atrio!
Wohnung
- Dachgeschoß,
9500
Villach
Beschreibung der Immobilie
Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.
Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.
Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!
Top 5, 54m² Wohnfläche, 14m² Balkon - € 297.000,- brutto für Selbstnutzer, inklusive Parkplatz und Keller!
Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner: 0664 21 27 847
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 297.000,00 € |
| Fläche: | 54,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1703 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 297.000,00 € |
| Betriebskosten: | 190,00 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Wohnfläche: | 54,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,34 m² |
| Heizwärmebedarf: | 41,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Martin Ebner
IGEL Immobilien GmbH
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