Maison Döbling – The signature

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1190 Wien, Döbling · 3 Zimmer · 93,6 m² · 2 Balkone · € 4.490/Monat (all-inclusive)

Preisgekrönte, voll möblierte Erstbezugswohnung (93,6 m², 3 Zimmer) im exklusiven Nobelbezirk Döbling – ausgezeichnet mit dem 1. Platz Wohnbau bei „Die Beste Architektur 2025“. Hohe Decken, Fußbodenheizung und elegante Jugendstil-Möbel prägen das außergewöhnliche Raumerlebnis; die Lounge besticht mit zwei Ledersofas und Elektrokamin. Zwei Balkone, zwei Keller, ultramoderne Edelstahlküche und ein außergewöhnliches Aquamarin-Bad. Grinzing und Wienerwald in Gehnähe – schlüsselfertig mit exklusivem Willkommenspaket.

Auf einen Blick

• Voll möbliert & schlüsselfertig, All-inclusive-Miete
• Preisgekrönte Erstbezug-Architektur (1. Platz Wohnbau, Die Beste Architektur 2025)
• 3 Zimmer, zwei Balkone & zwei Keller
• Hohe Decken, Fußbodenheizung & elegante Jugendstil-Möbel
• Stilvolle Lounge mit zwei Ledersofas & Elektrokamin
• Ultramoderne Edelstahlküche mit Bar am Fenster
• Außergewöhnliches Aquamarin-Bad mit Walk-in-Dusche
• High-Speed-WiFi & Flat-TV; exklusives Willkommenspaket
• Top-Lage in Döbling – Grinzing & Wienerwald in Gehnähe

1190 Vienna, Döbling · 3 rooms · 93.6 m² · 2 balconies · €4,490/month (all-inclusive)

Award-winning, fully furnished first-occupancy apartment (93.6 m², 3 rooms) in the exclusive Döbling district – honoured with First Place, Residential, at 'Die Beste Architektur 2025'. High ceilings, underfloor heating and elegant Art Nouveau furniture shape the exceptional sense of space; the lounge features two leather sofas and an electric fireplace. Two balconies, two cellars, an ultra-modern stainless-steel kitchen and an exceptional aquamarine bathroom. Grinzing and the Vienna Woods within walking distance – move-in ready with an exclusive welcome package.

At a glance

• Fully furnished & move-in ready, all-inclusive rent
• Award-winning first-occupancy architecture (1st Place, Residential, Die Beste Architektur 2025)
• 3 rooms, two balconies & two cellars
• High ceilings, underfloor heating & elegant Art Nouveau furniture
• Stylish lounge with two leather sofas & electric fireplace
• Ultra-modern stainless-steel kitchen with a bar at the window
• Exceptional aquamarine bathroom with walk-in shower
• High-speed WiFi & flat-screen TV; exclusive welcome package
• Prime Döbling location – Grinzing & Vienna Woods within walking distance

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap