Maison 8 – The Sophisticated

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1180 Wien, Währing · drei Räume · 76 m² · Balkon · 2.081 – 2.774 €/Monat (all-inclusive)

Stilvolle, voll möblierte Altbauwohnung (76 m², drei Räume) mit Balkon für zwei und traumhaftem Gartenblick, ruhig in Währing. Historisches Wiener Flair (Luster, Teppiche, Flügeltüren, Fischgrät-Parkett) trifft auf modernen Komfort und Infrarot-Heizpaneele. Besonderheit: das Bild „Der Raucher“ im Hauptschlafzimmer. Schlüsselfertig mit exklusivem Willkommenspaket. Im Wohnraum laden eine ausladende Ledercouch und Möbel in zeitlosem Grün zum Zurücklehnen ein; drei Schränke im Hauptschlafzimmer bieten viel Stauraum. Währing gilt als sicherster Bezirk Wiens; Volksoper und AKH liegen in unmittelbarer Nähe.

Auf einen Blick

• Voll möbliert & schlüsselfertig, All-inclusive-Miete
• Balkon für zwei mit Gartenblick über majestätischen Altbaumbestand
• Infrarot-Heizpaneele & Kachelofen
• Bad mit Aquamarin-Glasfliesen, Dusche & Waschtrockner
• Voll ausgestattete Küche, High-Speed-WiFi & Flat-TV
• Willkommenspaket: Sekt, Premium-Kaffee & Wiener Seife
• Essbereich für vier & Alt-Wien-Kredenz
• Nebenschlafzimmer mit Einzelbett & stilvollem Sekretär
• Parkgarage wenige Schritte vom Haus entfernt

Miete nach Mietdauer

• 1 bis 6 Monate: 2.774 € monatlich
• 6 bis 12 Monate: 2.497 € monatlich
• 1 bis 2 Jahre: 2.358 € monatlich
• 2 bis 5 Jahre: 2.081 € monatlich

Kaution: eine Bruttomonatsmiete bei einer Mietdauer unter einem Jahr, drei bei einem bis fünf Jahren. Für Mieterinnen und Mieter ist die Vermittlung kostenfrei.

1180 Vienna, Währing · 3 rooms · 76 m² · balcony · €2,081 – €2,774/month (all-inclusive)

Stylish, fully furnished 3-room period apartment (76 m²) with a balcony for two and a dreamlike garden view, quietly located in Währing. Historic Viennese flair (chandeliers, rugs, wing doors, herringbone parquet) meets modern comfort and infrared heating panels. Highlight: the painting "Der Raucher" in the master bedroom. Move-in ready with an exclusive welcome package. In the living room an expansive leather couch and furniture in timeless green invite you to relax; three wardrobes in the master bedroom offer generous storage. Währing is Vienna's safest district; the Volksoper and Vienna General Hospital are in the immediate vicinity.

At a glance

• Fully furnished & move-in ready, all-inclusive rent
• Balcony for two with garden view over majestic mature trees
• Infrared heating panels & tiled stove
• Painting "Der Raucher" in the bedroom
• Bathroom with aquamarine glass tiles, shower & washer-dryer
• Fully equipped kitchen, high-speed WiFi & flat-screen TV
• Welcome package: sparkling wine, premium coffee & Viennese soap
• Dining for four & Old-Vienna dresser
• Second bedroom with single bed & stylish writing desk
• Parking garage just a few steps from the house

Rent by term

• 1 to 6 months: € 2,774 per month
• 6 to 12 months: € 2,497 per month
• 1 to 2 years: € 2,358 per month
• 2 to 5 years: € 2,081 per month

Deposit: one month's rent for terms under one year, three months' rent for terms of one to five years. For tenants the agency service is free of charge.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap